El sector inmobiliario español invertirá más en tecnología durante 2026. El Informe de Madurez Digital España 2025-2026 de CBRE señala que el 45% de las compañías analizadas prevé destinar entre el 1% y el 5% de su facturación a tecnología y digitalización. Otro 25% superará el 5%. Sumados, el estudio señala que siete de cada diez empresas inmobiliarias aumentarán su inversión a lo largo de este año.
El estudio ha sido realizado con la consulta a más de 20 compañías líderes que gestionan más de 100.000 millones de euros en activos en España. Además, otra de las conclusiones del informe es que el sector inmobiliario español alcanza por primera vez el aprobado en madurez digital, con una nota media de 5,2 sobre 10.
CBRE sitúa la madurez digital inmobiliaria en 5,2 sobre 10
CBRE otorga al sector una puntuación media de 5,2 sobre 10 en su edición 2025-2026. La cifra supera los 4,4 puntos de la edición anterior. La consultora prevé llegar a los 6,6 puntos en 2028.
Entrando en detalle, las áreas con mayor madurez son la gestión de propiedades, la comercialización de alquileres y la inversión en activos. La promoción, la construcción y la valoración de activos figuran todavía entre las que presentan más oportunidades de mejora.
El presupuesto tecnológico de las empresas inmobiliarias en 2026
En cuanto al nivel de esfuerzo inversor en tecnología, el informe detalla que el 45% de las compañías destinará entre el 1% y el 5% de su facturación a tecnología en 2026. El 25% superará el 5
Además, 9 de cada 10 compañías contempla realizar planes de optimización de procesos y estrategia de datos, mientras que un 67% contempla relacionarse con startups para impulsar su digitalización para no limitarse a comprar tecnología y desarrollarla junto a compañías especializadas.
La inteligencia artificial generativa en el sector inmobiliario
El 71% de las empresas utiliza inteligencia artificial generativa en su operativa, el triple que en la edición anterior, según CBRE. En cuanto a los usos más habituales, estos son la generación de contenido, la gestión de datos y el análisis de documentos complejos.
Los beneficios más valorados son el ahorro de costes y tiempo, la toma de decisiones basada en datos y la mejora de la experiencia del cliente. En cuanto a la barreras para la digitalización, CBRE cita el coste de la inversión, el retorno esperado y la velocidad del cambio tecnológico. A ellas se suma la necesidad de reforzar las competencias digitales de los empleados.
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