El sector de la construcción está viviendo una profunda transformación impulsada por las nuevas tecnologías. Los proyectos actuales incorporan sistemas digitales avanzados, desde drones hasta sensores IoT, lo que modifica radicalmente los procesos constructivos y genera nuevos riesgos que requieren coberturas aseguradoras específicas que afectan a los seguros para la construcción.
Además del impacto de la digitalización se suman otros factores como la publicación de nuevas normativas que inciden en los seguros de las obras. Las regulaciones más estrictas en materia de seguridad, calidad y medio ambiente están elevando los estándares del sector y demandan seguros que contemplen estas nuevas exigencias legales y medioambientales.
En este contexto, la gestión del riesgo entre las empresas del sector está adquiriendo un papel, si cabe, aún más protagonista. Las empresas constructoras buscan optimizar sus costes aseguradores y garantizar una protección integral frente a posibles problemas. Para conseguirlo, el sector asegurador está apostando por la digitalización para permitir una gestión más ágil y precisa de los riesgos.
La digitalización como motor de cambio en el sector asegurador de la construcción
La digitalización está transformando radicalmente la industria aseguradora en el ámbito de la construcción. Las aseguradoras están implementando nuevas tecnologías que permiten análisis predictivos, automatización de procesos y personalización de pólizas adaptadas a las características específicas de cada proyecto. La integración de la Inteligencia Artificial y el Big Data ofrece múltiples ventajas:
- Anticipación de incidentes y aumento de la seguridad en obra. Los algoritmos predictivos analizan patrones de siniestralidad para identificar situaciones de riesgo potencial. Esta información permite implementar medidas preventivas antes de que ocurran accidentes, salvando vidas y recursos económicos.
- Reducción de siniestros y, por ende, de costes. El análisis avanzado de datos permite detectar factores de riesgo específicos por tipo de proyecto y ubicación. Las constructoras pueden recibir recomendaciones personalizadas que, al implementarse, disminuyen significativamente la probabilidad de siniestros y reducen las primas de seguro.
- Simplificación de procesos. Los portales digitales integran toda la documentación necesaria en un solo lugar. La validación automatizada de requisitos elimina errores humanos y agiliza verificaciones que antes tomaban días o semanas, permitiendo iniciar obras con mayor rapidez.
- Mayor agilidad y precisión en la gestión. Los sistemas digitales procesan reclamaciones en tiempo récord mediante verificación automatizada. Un siniestro que antes podía tardar meses en resolverse ahora puede gestionarse en días, minimizando los retrasos en la ejecución del proyecto.
- Importancia de la trazabilidad y el control de pólizas en grandes infraestructuras. Las herramientas digitales permiten monitorizar en tiempo real el estado de todas las coberturas asociadas al proyecto. Los gestores visualizan claramente qué aspectos están protegidos y cuáles requieren refuerzo, garantizando una protección integral.
- Evitar sobrecostes. El control exhaustivo de las coberturas evita duplicidades y optimiza la inversión en seguros. Las constructoras eliminan redundancias en sus pólizas y ajustan sus coberturas precisamente a sus necesidades reales, generando importantes ahorros sin sacrificar protección.
- Garantizar coberturas adecuadas ante cualquier eventualidad: Los sistemas predictivos identifican escenarios de riesgo específicos para cada proyecto. Esta información permite diseñar paquetes de seguros a medida que contemplan las particularidades de cada obra, desde su ubicación hasta los materiales utilizados.
- Mayor transparencia en la supervisión de las pólizas: Las plataformas digitales ofrecen visibilidad total sobre condiciones, exclusiones y coberturas. Todos los implicados en el proyecto, desde promotores hasta contratistas, acceden a información clara y actualizada sobre la protección aseguradora disponible.
Nuevos desafíos en seguros para la construcción impulsados por la innovación y la sostenibilidad
La construcción sostenible plantea nuevos retos para el sector asegurador. El uso de materiales reciclados, sistemas modulares y tecnologías renovables introduce variables poco exploradas en términos de durabilidad y comportamiento a largo plazo. Por ello, las aseguradoras desarrollan productos específicos que contemplan estos riesgos emergentes y garantizan la viabilidad de proyectos innovadores.
Los proyectos con certificaciones ambientales como LEED o BREEAM requieren coberturas especializadas. Estas construcciones incorporan tecnologías avanzadas para la eficiencia energética y reducción de emisiones que pueden presentar vulnerabilidades específicas. Las pólizas adaptadas protegen tanto la inversión como el cumplimiento de los estándares medioambientales comprometidos.
Al mismo tiempo, la creciente digitalización del sector construcción aumenta exponencialmente los riesgos cibernéticos. La interconexión de sistemas BIM, maquinaria inteligente y plataformas de gestión crea nuevos puntos de vulnerabilidad. Las aseguradoras están empezando a incorporar coberturas específicas para proteger la integridad de estos sistemas y los datos que gestionan, esenciales para el desarrollo del proyecto.
En este sentido, los ciberataques pueden paralizar completamente una obra. Un incidente de seguridad en sistemas críticos provoca retrasos, sobrecostes e incumplimientos contractuales con graves consecuencias económicas. Las nuevas pólizas incluyen protección ante interrupciones derivadas de ataques informáticos, cubriendo tanto los daños directos como las pérdidas por retrasos.
Adaptación normativa y la evolución de los seguros
El marco regulatorio en construcción también se ha vuelto más exigente en términos de responsabilidad civil y garantías. Las normativas actuales amplían los plazos de responsabilidad y elevan los estándares de calidad exigidos, lo que impacta directamente en las coberturas. Las pólizas modernas se adaptan a estos requisitos legales para proteger adecuadamente a todos los actores del proceso constructivo.
La tecnología RegTech revoluciona el cumplimiento normativo en el sector. Sistemas automatizados verifican en tiempo real el cumplimiento de requisitos legales y contractuales en cada fase del proyecto, lo que minimiza el riesgo de infracciones que podrían invalidar coberturas o generar responsabilidades no aseguradas, aportando seguridad jurídica a todos los implicados.
Las tecnologías constructivas emergentes como la impresión 3D o los materiales inteligentes requieren un nuevo enfoque asegurador, ya que estas innovaciones carecen de historial estadístico para una evaluación tradicional de riesgos.
La visión de Jhasa sobre el futuro de los seguros en la construcción
Jhasa, bróker especializado en Real Estate, energía y M&A, ha analizado el futuro de los seguros para la construcción, corroborando que sector se está enfrentando a una rápida transformación impulsada por la digitalización, la sostenibilidad y nuevas normativas. Gustavo Montalvo, director de construcción de Jhasa, afirma que las soluciones aseguradoras deben evolucionar rápidamente.
En concreto, considera que las empresas constructoras necesitan adaptar sus estrategias de seguros a las nuevas dinámicas del mercado donde cada vez hay proyectos basados en la denominada construcción modular, energías renovables y materiales sostenibles. “En Jhasa, trabajamos para ofrecer coberturas innovadoras que no solo protejan los activos y la inversión, sino que también contribuyan a la sostenibilidad y la digitalización del sector”, detalla Gustavo Montalvo.
Preparándose para el futuro de las pólizas
En este contexto, las empresas constructoras deben prepararse activamente para la transformación digital del sector asegurador y lograr las mejores condiciones en sus pólizas. No actuar ahora puede implicar sobrecostes y desventajas competitivas en un mercado cada vez más exigente.La inteligencia artificial y las nuevas tecnologías están creando un entorno constructivo más seguro y eficiente. Los datos predictivos, la monitorización en tiempo real y los sistemas automatizados permiten anticipar y prevenir siniestros con una precisión sin precedentes. El futuro pertenece a quienes aprovechen estas herramientas para transformar sus riesgos en oportunidades de crecimiento sostenible y responsable.
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