El próximo año 2026 marcará un punto de inflexión para las industrias de la construcción, la gestión de instalaciones y el sector inmobiliario. Tras años de experimentación digital, los datos estructurados, la documentación visual y los flujos de trabajo impulsados por IA están pasando de ser herramientas opcionales a prácticas cotidianas. Estas son algunas tendencias que PlanRadar destaca para el próximo año 2026, basándose en la realidad y circunstancias de los más de 170.000 clientes de la compañía en más de 75 países.
Para el próximo año, el sector de la construcción e inmobiliario asistirá a un cambio de paradigma, marcado por el paso de la adopción digital, ya iniciada en muchos casos, a un nuevo escenario marcado por la disciplina digital, donde la tecnología impone estándares, garantiza el cumplimiento y fortalece la rentabilidad y la competitividad.
Esta situación simplificará las decisiones con IA, protegerá los márgenes mediante un riguroso control de calidad, y permitirá que el talento y la mano de obra cualificada, escasas en el sector en España, sean más efectivas, compitiendo tanto en eficiencia como en sostenibilidad. Desde PlanRadar destacan cuatro tendencias clave que transformarán en el sector durante 2026.
IA y automatización: De prueba piloto a elemento imprescindible
La Inteligencia Artificial ya no es una herramienta experimental, sino que se convertirá en 2026 en una infraestructura operativa central para las compañías. Las plataformas de construcción ya pueden generar resúmenes, verificar la integridad de la documentación u obtener información al instante, entre otros aspectos.
2026 será el año en el que asistiremos a una estandarización de muchos procesos con los que obtener datos estructurados que permitan alimentar las IA y extraer conclusiones sobre el negocio, puntos de mejora, ahorros de coste y tiempo, etcétera.
La escasez de mano de obra cualificada hará esenciales las capacidades digitales
La falta de mano de obra es estructural en el sector de la construcción en España, impulsada por un envejecimiento de la fuerza laboral y el descenso del interés entre las generaciones más jóvenes. Así, más del 30% de los contratistas europeos declaran no poder realizar trabajos debido a la escasez de personal, mientras que esta escasez eleva los costes de los proyectos.
En 2026 se prevé que esta situación siga marcando uno de los grandes desafíos del sector y que esta situación atraiga aún con más intensidad a la industria constructora e inmobiliaria a la asunción de la digitalización como forma de reducir las cargas de trabajo y optimizar los recursos disponibles.
Además, el sector comienza a demandar una mayor presencia de perfiles con conocimientos tecnológicos que ayuden a equipos experimentados a adaptarse eficientemente a flujos de trabajo digitales. Esta tendencia seguirá presente durante 2026.
Costes de construcción e inflación de la vivienda: La eficiencia como ventaja competitiva
España está experimentando una convergencia entre el aumento de los costes de construcción y la inaccesibilidad de la vivienda. Lo que comenzó como escasez de materiales impulsada por la pandemia ha evolucionado hasta convertirse en una crisis estructural.
Para 2026, desde PlanRadar prevemos que continúe la tendencia de crecimiento sostenido en el precio de muchos materiales de construcción, debido a la afectación de las políticas arancelarias, el impacto inflacionista o los retrasos estructurales en muchos proyectos, lo que generan listas de espera y encarecen las reformas o las construcciones por los retrasos en los plazos.
Por todo ello, la industria ahondará en 2026 en la interiorización de la digitalización y de herramientas como la IA, con el objetivo de ser más eficientes y compensar estos incrementos de costes previstos.
Cuestiones medioambientales: De las promesas a los hechos
A medida que la divulgación, por parte de las compañías, de la información y el cumplimiento en materia ambiental se hace obligatoria en toda Europa, la transparencia a través de las Declaraciones Ambientales de Producto (EPD) y la evaluación de la huella de carbono se hacen cada vez más esenciales. Al mismo tiempo, los objetivos de descarbonización europeos están desplazando esfuerzos e inversiones de forma cada vez más firme hacia la rehabilitación de edificios existentes y hacia la construcción de tipos de viviendas más sostenibles.
De esta manera, en 2026 las plataformas digitales tendrán que proporcionar un registro de sostenibilidad completo y auditable. Esto implica tres elementos clave:
- Vincular los datos de los productos a las EPD
- Capturar pruebas visuales de las instalaciones con bajas emisiones de carbono
- Mapear el trabajo con los requisitos de certificación y normativos.
Para Ibrahim Imam, cofundador y CEO de PlanRadar, «la tendencia en el sector para 2026 se centra en amplificar la inteligencia humana con las plataformas digitales adecuadas. Si nos damos cuenta, a medida que la industria de la construcción se enfrenta a desafíos sin precedentes, también se encuentra al borde de su mayor potencial. Las empresas que integren y aprovechen estratégicamente los insights impulsados por IA, la captura de la realidad visual y herramientas de colaboración centralizada estarán mejor preparadas para navegar el cambio y liderar en los próximos años.»
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