Los cinco desafíos principales de la construcción en 2025

El sector de la construcción encara el año 2025 de forma positiva gracias al cambio de tendencia que está viviendo la industria en los últimos meses. Si bien son múltiples los aspectos que afectan y modelan la evolución del sector para el próximo año, desde PlanRadar, tras analizar el comportamiento y tendencias de las principales empresas del sector constructor, hemos resumido los cinco desafíos principales de la construcción que marcarán la dirección de la industria durante el próximo año.

Reactivación del sector en 2025

Las sucesivas bajadas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo iniciadas hace casi medio año muestran un giro en la política económica europea y un panorama esperanzador para la industria, no solo por el mensaje intrínseco del regulador europeo sino por el efecto dinamizador que esta política puede suponer para la reactivación en 2025 del sector, así como de nuevas promociones y proyectos de construcción.

Esta bajada de los tipos de interés viene aparejada a un reseñable control de la inflación en los últimos meses, lo que constituye un segundo dato positivo para el sector.

La previsión más generalizada para 2025 es la de alcanzar una cota de inflación en el entorno del 2%, una situación de control absoluto de este indicador. Esta situación, junto con el buen contexto económico, mantendrá estables los costes de partidas como materiales o energía, esenciales para sostener el margen de los proyectos y poder dinamizar el sector constructor.

La vivienda en el centro del debate público en España

La vivienda continuará siendo en 2025, con más fuerza si cabe, un tema candente en la esfera pública española y entre la sociedad. El déficit de oferta de viviendas existente persistirá durante el próximo año, al igual que la subida generalizada de los precios de la vivienda como consecuencia de una demanda en auge.

Para 2025 son esperables medidas y actuaciones por parte de las Administraciones que pueden incidir en la evolución del mercado inmobiliario y de construcción. Una de ellas, ya adelantada por el Gobierno español, es la reactivación de la Empresa Estatal de la Vivienda para tratar de impulsar la construcción de un mayor parque de viviendas público y gestionar estos inmuebles. Si bien es pronto para analizar el alcance, los objetivos o las consecuencias de esta decisión, 2025 traerá una mayor visibilidad sobre los planes de las Administraciones Públicas.

Asimismo, la previsión de PlanRadar para 2025 pone también el foco en el impulso del mercado inmobiliario español a través de la activación de nuevas operaciones inmobiliarias de primer nivel en nuestro país, que contribuirán a estimular el mercado.

Integración de la IA y las plataformas digitales

La transformación y la inclusión de tecnologías como la Inteligencia Artificial o los procesos SLAM han pasado de ser una novedad a convertirse en una necesidad para las empresas del sector. Cabe recordar que, tradicionalmente, el peso del sector de la construcción ha contrastado de forma notable con su bajo nivel de digitalización e innovación, afectando este hecho gravemente a su productividad y crecimiento.

Esta brecha ha aumentado exponencialmente en los últimos años como consecuencia de una mayor penetración de las nuevas tecnologías en las empresas del sector, así como del refinamiento de estos nuevos procesos y técnicas digitales.

Las compañías precisan, cada vez con más urgencia, mejoras que le permitan ser más competitivos, ahorrando costes y acelerando el tiempo de finalización de los proyectos. Por ello, la industria ha experimentado en los últimos meses un aumento significativo en la rapidez de implementación de las plataformas digitales en el sector y la previsión de PlanRadar es que 2025 suponga un punto de inflexión en la normalización y popularización del uso de las nuevas tecnologías en la construcción.

Una creciente falta de talento y mano de obra cualificada

La escasez de mano de obra es uno de los principales retos a los que tendrá que hacer frente la industria durante 2025, un factor que contribuye significativamente al aumento de los costes para las compañías del sector. Así, durante 2025, la falta de perfiles cualificados se acentuará, produciendo un mayor número de retrasos en los proyectos, aumentando las rectificaciones en obra como consecuencia de la incorporación de perfiles no especializados y disminuyendo la rentabilidad de los proyectos.

Para contrarrestar esta situación, se espera que en 2025 el sector incremente la inversión en soluciones tecnológicas, en softwares de gestión de obras y BIM, como clave para mejorar la rentabilidad y la eficiencia, y para contrarrestar la escasez de mano de obra cualificada.

Popularización en el uso de materiales sostenibles en la construcción

La sostenibilidad se enmarca como una de las principales tendencias en construcción junto con la digitalización. Los objetivos de descarbonización marcados para el sector de la construcción y las nuevas edificaciones resultan ambiciosos y suponen un acicate para llevar a cabo la transformación sostenible que precisa la industria.

Así, durante 2025 veremos un mayor protagonismo de elementos como la construcción modular, proceso marcado por la elaboración de partes o módulos de edificios de una manera industrial. Esta manera de construir reduce costes, apuesta por la rapidez en el proceso de construcción y disminuye el desperdicio derivado de la construcción, por lo que supone un impulso para la sostenibilidad.

Por otra parte, el uso de materiales reciclados (vidrio, acero o plástico) o sostenibles (madera o piedra) impulsan una arquitectura más sostenible y continuarán en 2025 aumentando su utilización debido a sus óptimas propiedades de aislamiento térmico.