¿Cómo sabe un promotor o un propietario que el asesor al que acude entiende de verdad el riesgo de inundación de su vivienda o su negocio? La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y la Chartered Institution of Water and Environmental Management (CIWEM) han firmado un acuerdo de colaboración para dar confianza a los implicados. En concreto, las instituciones reforzarán la experiencia de los surveyors, los profesionales del sector inmobiliario y de la construcción, a la hora de garantizar la resiliencia de inmuebles frente a inundaciones.
De este modo, RICS apoyará el desarrollo continuo del programa de formación PFR y del Registro de Especialistas de CIWEM, y los promoverá entre sus miembros. Además, el servicio «Find a Surveyor» de RICS permitirá identificar empresas con servicios relacionados con inundaciones. Entre ellas estarán aquellas cuyos profesionales han completado la formación PFR y se han inscrito en el Registro de Especialistas.
De este modo, el acuerdo refuerza el programa que CIWEM desarrolló junto con la Environment Agency (Agencia de Medio Ambiente) para garantizar la resiliencia de propiedades frente a inundaciones. Los profesionales que quieran registrarse, además, deben superar una evaluación independiente que avala la competencia profesional.
Un papel clave ante el aumento del riesgo
Las regiones afrontan hoy un riesgo de inundación cada vez más creciente. Por eso estos profesionales son fundamentales para evaluar propiedades, asesorar a sus dueños y respaldar medidas que reduzcan los daños y aceleren la recuperación.
Con este acuerdo de colaboración, las dos entidades van a crear un registro con profesionales con competencias reconocidas, logrando que los interesados en obtener un análisis tengan la certeza de que el profesional escogido tiene las competencias necesarias para llevar a cabo la evaluación, el diseño y la implementación de las medidas de resiliencia.
El acuerdo también respalda las recomendaciones del Plan de Acción «FloodReady» que contempla la concienciación, competencia y garantías profesionales. Para ello, RICS también intervendrá en el ámbito de la formación, estableciendo marcos de competencias y estándares profesionales.
Las voces del sector y del Gobierno
El acuerdo, si bien es cierto que se ha llevado a cabo en Reino Unido, quiere dar solución a un problema que es común en todo el mundo. Al respecto, la ministra de Estado para el Agua y las Inundaciones, Emma Hardy, subraya el alcance humano del problema al subrayar que «las inundaciones son verdaderamente devastadoras; trastocan vidas y sumen a las comunidades en una enorme incertidumbre».
Por eso, añade, «obtener el asesoramiento adecuado, ya sea como propietario de una vivienda o de un negocio, no debería ser una odisea”. Así, esta alianza facilitará el acceso a expertos de confianza y fiabilidad en los momentos en que más se necesitan.
Nick Maclean, presidente de RICS, también ha destacado la responsabilidad de los profesionales para afrontar este riesgo asociado al cambio climático. “Los profesionales de la topografía y la edificación desempeñan un papel fundamental a la hora de ayudar a las personas a comprender el riesgo de inundación y a tomar decisiones fundamentadas sobre la protección de sus hogares y negocios».
Según Maclean, esos profesionales necesitan una serie de competencias específicas para evaluar las necesidades de una propiedad y asesorar sobre medidas que reduzcan los daños y las perturbaciones.
Con CIWEM, quieren «ayudar a más profesionales a desarrollar una experiencia reconocida» en PFR y facilitar que los propietarios los encuentren. Y concluyó: «Fomentar la competencia profesional es esencial para que las personas confíen en el asesoramiento que reciben».
Para John Curtin, presidente de CIWEM, todo se reduce en un punto: «La resiliencia frente a las inundaciones depende de que las personas puedan recibir el asesoramiento adecuado y adoptar medidas prácticas». Gracias a esta alianza, propietarios y empresas podrán identificar a profesionales con una experiencia reconocida y evaluada de forma independiente.
Preguntas frecuentes sobre los expertos en riesgo de inundación
¿En qué consiste el acuerdo entre RICS y CIWEM sobre inundaciones?
RICS y CIWEM se han aliado para impulsar el programa de formación PFR y crear un registro de expertos certificados en resiliencia contra inundaciones, ayudando a propietarios a encontrar asesores fiables.
¿Cómo garantiza esta alianza la calidad de los peritos?
Los profesionales registrados deben superar una evaluación independiente que acredite sus competencias técnicas en diagnóstico, diseño e implementación de medidas de protección inmobiliaria.
¿Dónde podrán los propietarios encontrar a estos especialistas?
RICS integrará este filtro dentro de su servicio «Find a Surveyor», permitiendo identificar rápidamente a las empresas cuyos profesionales han completado la formación PFR y están inscritos.
¿Qué es el programa PFR respaldado por las entidades?
El Property Flood Resilience (PFR) es un programa enfocado en formar y registrar especialistas capacitados para evaluar propiedades, reducir daños por agua y acelerar la recuperación de los activos.
¿Por qué es crucial contar con asesores acreditados en resiliencia?
Porque un diagnóstico erróneo expone a las propiedades a severos daños estructurales y pérdidas económicas. La acreditación garantiza que el profesional aplica estándares técnicos verificados.
¿Aplica este modelo fuera del Reino Unido?
Aunque nace en Reino Unido, aborda un problema global provocado por el cambio climático, sirviendo de referencia internacional para certificar auditores en la protección de inmuebles.
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