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Reforma de vivienda 2025 con tecnología y sostenibilidad
Reforma de vivienda 2025 con tecnología y sostenibilidad
Imagen de un salón moderno reformado con elementos sostenibles, tecnológicos y de confort.

Decoración

Las reformas de vivienda más demandadas en 2025: sostenibilidad, tecnología y confort

El 54% de los compradores realizan reformas tras adquirir su vivienda

El mercado de reformas en España sigue en auge. En 2024, los españoles llevaron a cabo alrededor de 1,8 millones de reformas en viviendas, un 1% más que en 2023, con un presupuesto medio de 7.000 euros, según la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac). La decisión de reformar la vivienda se ha convertido en una tendencia al alza, especialmente entre los propietarios que adquieren una vivienda de segunda mano, ya que el 54% de estos compradores realizan reformas tras adquirir su nuevo hogar,  según el XXI Barómetro Inmobiliario de UCI y SIRA,

El dinamismo del sector no solo refleja un interés por renovar espacios, sino también por adaptar los hogares a nuevas necesidades y valores. Cada vez más, las reformas buscan mejorar la calidad de vida de los habitantes y, al mismo tiempo, incrementar el valor de la propiedad a largo plazo. En 2025, estas intervenciones se centrarán en tres pilares fundamentales: sostenibilidad, tecnología y confort.

Panorama del sector de las reformas de vivienda en España

Con 1,8 millones de reformas realizadas en 2024, el mercado de las reformas de vivienda en España ha experimentado un incremento del 1% respecto al año anterior. En cuanto al gasto medio de las intervenciones, este depende de los objetivos de los propietarios que, a su vez, están supeditados a si la vivienda es residencia habitual o no. En promedio, la inversión media por reforma está en torno a los 7.000 euros. 

De acuerdo con el citado estudio, más de la mitad de los propietarios (51,7%) prevé un presupuesto de hasta 4.000 euros para sus reformas, y solo un 21,8% contempla gastar más de 8.000 euros, lo que, en opinión de los autores del informe, sugiere que la tendencia es hacer reformas más modestas pero estratégicas.

Este presupuesto, sin embargo, se incrementa, y mucho, entre las personas que compran una vivienda de segunda mano para entrar a vivir. Según la consulta realizada por UCI y SIRA, la inversión que dedican estos hogares es de 32.000 euros en unas obras se realizan en el plazo de dos años desde el momento de la compra. Estas viviendas de segunda mano, caracterizadas por estar muy envejecidas, suelen requerir reformas muy importantes, sobre todo en los apartados relacionados con las instalaciones.

Las reformas de vivienda más demandadas en 2025

Las reformas de baños y cocinas siguen siendo las más populares entre los españoles. En el caso de los baños, la tendencia se inclina en crear más espacio de almacenamiento y mejorar la eficiencia en el uso del agua. Por ello, además de sustituir bañeras por platos de ducha, se ha popularizado la instalación de grifos de ahorro de agua.

Las cocinas, por su lado, continúan siendo el otro espacio donde más reformas se llevan a cabo. Como ya viene siendo habitual desde hace años, el concepto abierto no deja de ganar terreno, uniendo el salón y la cocina con el objetivo de crear espacios más amplios y luminosos.

Espacios multifuncionales: una tendencia en alza

Algo que no solo se centra en la cocina. El auge del teletrabajo ha impulsado la creación de espacios abiertos y multifuncionales en los hogares. Cada vez más reformas contemplan la eliminación de muros para ampliar estancias y ganar flexibilidad. En este sentido, es común transformar salones en oficinas o diseñar zonas híbridas que combinen distintas funciones dentro del hogar moderno.

Eficiencia energética: una prioridad para 2025

La eficiencia energética ha dejado de ser una opción para convertirse en una necesidad para muchos propietarios. Reducir los costes en las facturas, aumentar la seguridad, mejorar la calidad de los materiales y lograr un mayor confort térmico son algunas de las razones que motivan este tipo de reformas. Por ello, se priorizan intervenciones en instalaciones eléctricas y de agua, además de mejoras que optimicen el consumo energético del hogar.

Para potenciar esta eficiencia energética y crear hogares inteligentes, la domótica ha adquirido un papel protagonista en las reformas de 2025. Sistemas avanzados de seguridad, electrodomésticos conectados y tecnología de control remoto se han convertido en características muy valoradas, ofreciendo comodidad, ahorro y sostenibilidad.

Tendencias específicas en reformas de viviendas para 2025

En 2025, las paredes cobran un especial protagonismo, transformándose en elementos clave del diseño interior. Las texturas acanaladas, como los listones de madera y los panelados, aportan profundidad y carácter a los espacios. Además, regresan con fuerza los papeles pintados con estampados geométricos y las molduras clásicas, que combinan estilo y personalidad, creando ambientes sofisticados y únicos.

La paleta de colores de este año se caracteriza por tonos cálidos y elegantes que dominan los interiores. Colores como el granate profundo, los tonos vintage y empolvados, y el verde musgo se imponen como favoritos. Los neutros cálidos, como el beige, arena y terracota, aportan calidez y versatilidad, adaptándose a diferentes estilos decorativos y reforzando una sensación de confort.

La iluminación como protagonista

La iluminación desempeña un papel crucial en las reformas, apostando por el uso de luces indirectas y luminarias de diseño para crear ambientes acogedores y sofisticados. Cada vez es más habitual aprovechar la luz natural mediante el uso estratégico de espejos y acabados plateados, que potencian la luminosidad y amplían visualmente los espacios.

Consejos para reformar la vivienda sin arruinarse

Para realizar una reforma sin comprometer el presupuesto, es fundamental seguir algunos consejos clave:

  1. Comparar presupuestos y verificar materiales: Antes de tomar una decisión, es esencial comparar al menos tres presupuestos y revisar cuidadosamente las calidades de los materiales ofrecidos. Solicitar referencias sobre trabajos previos también puede ayudarte a contratar profesionales de confianza.
  2. Priorizar instalaciones esenciales: Aunque no sean visibles, las instalaciones eléctricas y de agua son fundamentales para el buen funcionamiento del hogar. Dar importancia a estos trabajos evitará problemas futuros y garantizará la seguridad y eficiencia de la vivienda.
  3. Apostar por la eficiencia energética: Las reformas que mejoran la eficiencia energética pueden requerir una inversión inicial mayor, pero resultan una excelente inversión a largo plazo. Ahorrarás en costes energéticos y aumentarás el confort térmico de tu hogar.

Tener flexibilidad en el presupuesto: Los imprevistos son habituales en las reformas. Contar con un margen financiero adicional puede ayudarte a evitar estrés y retrasos innecesarios.

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