El 63% de los jóvenes españoles asegura que las características de su vivienda aumentan su sensación de soledad. Este dato, extraído de la II Edición del Barómetro de la Vivienda en España, refleja cómo el hogar puede convertirse en un espacio que profundiza el aislamiento en lugar de ser un refugio. Una realidad que es mucho más que un problema generacional: es una crisis que trasciende edades y afecta al bienestar emocional de miles de personas.

Y es que la soledad motivada causas relacionadas con la vivienda no es un fenómeno exclusivo de los jóvenes. Cerca del 50% de quienes experimentan soledad frecuente consideran que su vivienda contribuye directamente a esa sensación. Además, más del 60% de estos casos afirman que este aislamiento impacta negativamente en su calidad de vida, generando un círculo vicioso entre el espacio físico y la salud mental. Incluso entre los mayores de 65 años, 4 de cada 10 manifiestan su preocupación por sentirse solos en el futuro.

El estudio elaborado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE) con el apoyo de GAD3 también revela que más del 40% de la población española identifica la vivienda como uno de los dos principales problemas del país, una preocupación que se agrava entre quienes viven en alquiler, donde supera el 50%.

Vivienda, soledad y bienestar emocional

El acceso a una vivienda no solo define el estatus económico, sino que también condiciona la salud mental. Uno de cada cuatro españoles reconoce haber sufrido episodios de estrés o ansiedad durante la búsqueda de un hogar. Pero, la inestabilidad no termina con la firma de un contrato. 

Casi el 20% de la población admite haber sentido miedo a perder su vivienda o haber padecido episodios de depresión vinculados a esta situación. La presión por mantener un techo —ya sea por alquileres inasumibles o hipotecas ajustadas— genera un desgaste psicológico que trasciende lo económico y se instala en el día a día.

Sin embargo, no todos viven esta realidad con la misma intensidad. Casi el 70% de los españoles califica su estado emocional como positivo, pero esta percepción cae drásticamente entre inquilinos. Quienes alquilan un inmueble padecen una mayor insatisfacción con su hogar, lo que incide directamente en su bienestar. La propiedad, en cambio, sigue asociándose a estabilidad y tranquilidad, aunque cada vez sea más inalcanzable.

Alfredo Sanz, presidente del Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE), lo define sin rodeos: «El problema de la vivienda en España se ha convertido en una pandemia social». Su diagnóstico es claro: el mercado no responde a las necesidades reales de las personas, sino que obliga a los ciudadanos a adaptarse a lo que hay, incluso si eso significa vivir en espacios inadecuados o en condiciones precarias.

Por ello, Sanz va más allá y exige soluciones urgentes: «Necesitamos políticas decididas que garanticen viviendas accesibles, de calidad y adaptadas a las necesidades reales». Su reclamo no solo esconde un punto de vista técnico, sino también humano. Desde su punto de vista, un hogar debe ser un espacio de protección, no una fuente de angustia. Sin embargo, la realidad muestra que el 40% de los españoles ve la vivienda como uno de los mayores problemas del país.

Del mismo modo, Narciso Michavila, presidente de GAD3, ahonda en esta problemática. «La vivienda es el mayor eje de desigualdad social en este momento«. Su análisis conecta el acceso a un techo digno con otros derechos fundamentales: «Sin vivienda no hay verdadero bienestar, ni empleo estable, ni salud que se sostenga». La falta de un hogar adecuado no solo aísla, sino que limita oportunidades y perpetúa ciclos de vulnerabilidad.

De este modo, el informe pone en evidencia que la crisis de la vivienda no es solo económica, sino emocional y social. Mientras los precios se disparan y la oferta se reduce, millones de personas ven cómo su calidad de vida se resiente. La soledad, el estrés y la ansiedad son el resultado directo de un sistema que falla a quienes más lo necesitan.

Barreras económicas y dependencia familiar

A pesar de todas estas dificultades, el sueño de comprar una vivienda sigue vivo. Sobre este punto, el estudio señala que cerca del 30% de los españoles manifiesta su intención de adquirir un inmueble en los próximos años, algo que se intensifica entre los jóvenes. En el grupo de menores de 30 años, este porcentaje se dispara hasta el 60%, reflejando una generación que aspira a la independencia.

Sin embargo, el camino está lleno de obstáculos. El 40% de los encuestados ha visto cómo el precio de su alquiler o hipoteca aumentaba en los últimos años, un incremento que no suele ir acompañado de mejoras en las condiciones del inmueble. 

Asimismo, otro punto revelador es que la dependencia familiar se ha convertido en un mal necesario para acceder a una vivienda. Alrededor del 20% de la población reconoce haber necesitado apoyo económico de padres o familiares para independizarse. Pero esta cifra se dispara al 36% cuando hablamos de jóvenes menores de 30 años. 

Para un 32% de los encuestados, el principal obstáculo es la necesidad de un capital inicial para solicitar una hipoteca, junto a condiciones laborales precarias que impiden ahorrar. Sin un empleo estable o un salario digno, el acceso a la vivienda se convierte en una quimera para muchos. Sin duda, las barreras económicas destacan entre los principales obstáculos. 

A todo ello hay que añadir el desequilibrio entre oferta y demanda. Al respecto, Pedro Rollán, presidente del Senado, alerta de que hay una producción anual de inmuebles en torno a las 120.000 unidades frente a una creación de nuevos hogares supera las 260.000 al año. La demanda duplica la oferta, generando un escenario donde los precios se disparan y la competencia por un alquiler o una hipoteca se vuelve feroz, encareciendo el acceso a la vivienda e impidiendo a los colectivos más vulnerables, como jóvenes y familias con menos recursos, tener un hogar.