España contabilizó a lo largo de 2022 un total de 53.811 obras, un 19% más que en 2021 (45.150 obras). Unos datos que han supuesto los mejores registros de la industria en los últimos cinco años, según el estudio “Análisis y evolución del sector de la construcción”, realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade.
“Ni la crisis provocada por la guerra de Ucrania ni el alza de precios de los materiales derivado de la inflación desbocada ha frenado el ritmo de crecimiento del sector de la construcción que se inició tras la pandemia”, explican en un comunicado desde esta firma.
En 2022 se destinaron 80.050 millones de euros a la ejecución de obras. Un presupuesto que representa cerca un 55% más de la inversión realizada en 2021 (51.396M€) y demuestra el esencial papel de la construcción en la economía nacional, especialmente en Cataluña y Andalucía, las dos CCAA con más actividad.“
Los datos confirman la espiral de crecimiento en la que se encuentra el sector después de que el año pasado ya se apreciase la recuperación tras el bajón de 2020 espoleado por la pandemia”, analiza Xavier Piccinini, director general de DoubleTrade España.
Un 68% de las obras registradas han consistido en reformas, reduciendo a cerca del 30% las nuevas construcciones.
Impacto de la inflación y la crisis energética en la construcción
Estas cifras se producen en un contexto marcado por la inflación (un 5,7% en diciembre de 2022) y la crisis energética provocada por la guerra de Ucrania, que provocó que los precios de la energía se disparasen. Esto ha producido un mayor encarecimiento de los costes de producción que se refleja en un aumento del del precio de los materiales.
Sin embargo, los cerca de 80.000 millones de euros invertidos en las obras son un presupuesto récord que representa cerca del triple del prepandémico 2019, cuando cifra se quedó en 28.148 M€. La tendencia también afecta al número total de obras publicadas, que crecieron un 41,8% frente a 2019 (37.946).
Por comunidades, destacan Andalucía, con 8.798 obras por valor de 6.981 millones de euros; y Cataluña, con 8.620 obras presupuestadas en 12.267 millones de euros, un 131% más que la inversión destinada en 2021 (5.296M€), que la sitúa en la región con mayor gasto en obras. Resaltan también el País Vasco y las Islas Baleares, que vieron incrementar las obras en su territorio un 51% y un 43% frente a 2021. En la otra cara de la moneda se encuentran Asturias y La Rioja, cuyo volumen de obras se redujo un 17% y un 23%, respectivamente.
Ratio medio de inversión en obras de construcción
El ratio medio de inversión en el conjunto de obras ha sido de 1.490.000€, un 30,7% más que el año pasado (1.140.000€). Dentro del total de proyectos llevados a cabo, las vías férreas son las obras que, con diferencia del resto, más ratio de inversión han acaparado con 9.413.291 €, y le sigue la construcción de infraestructura para la generación de energía, por 5.271.625 €. Además, cabe destacar que un 68% de las obras registradas han consistido en reformas, reduciendo a cerca del 30% las nuevas construcciones.
El mes más provechoso para el sector de la construcción en 2022 fue mayo, cuando se alcanzaron las 6.729 construcciones, con un presupuesto 17.565 millones de euros. Si nos fijamos en el reparto de obras por tipo de edificación, los hoteles destacan como la construcción estrella, al alcanzar una superficie media de obras realizadas de 1.723M2. La superficie media del total de obras ejecutadas ha sido de 476 M2.
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